ZEITLOSE ELEGANZ IN PRIVILEGIERTER LAGE ZWISCHEN STADT UND NATUR

Stilvolles Einfamilienhaus in Bestlage von Döbling – Wohnen zwischen Weinbergen und Wiener Skyline

Zeitlose Eleganz auf Eigengrund in begehrter Lage des 19. Bezirks

In einer der angesehensten Wohnlagen Wiens, eingebettet zwischen den Weinbergen Döblings und der ruhigen Eleganz des 19. Bezirks, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als stilvoller Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage der Kahlenberger Straße nahe dem Schreiberweg und verbindet Privatsphäre, architektonische Klarheit und hochwertige Wohnqualität mit einem beeindruckenden Blick über Wien.

Auf einem rund 450 m² großen Eigengrund gelegen, überzeugt das Haus mit großzügigen Freiflächen, durchdachter Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das klassische Eleganz und modernen Komfort in harmonischer Weise vereint.

Die Ausstrahlung der Immobilie erinnert an einen zeitlosen „Old Money“-Stil – zurückhaltend, hochwertig und stilbewusst, ohne aufdringlich zu wirken.

Wohnqualität mit Charakter und Atmosphäre

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und schafft ein offenes, angenehm großzügiges Wohngefühl mit viel Licht und eleganter Zurückhaltung.

Erdgeschoss

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene Gestaltung eine ruhige und stilvolle Atmosphäre.

Das Erdgeschoss umfasst:

• großzügigen Wohnbereich mit Essplatz

• moderne Küche mit Kochinsel

• hochwertige Einbaugeräte