Datenschutzerklärung

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung ist ID IMMO-DEALER e.U., Marc-Aurel-Straße 4/2, 1010 Wien, E-Mail: office@immodealer.at, Telefon: +43 660 840 84 08.

Diese Erklärung informiert gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) darüber, welche personenbezogenen Daten auf dieser Website verarbeitet werden.

Wenn Sie heutzutage Webseiten besuchen, werden gewisse Informationen automatisch erstellt und gespeichert, so auch auf dieser Webseite.

Wenn Sie unsere Webseite so wie jetzt gerade besuchen, speichert unser Webserver (Computer auf dem diese Webseite gespeichert ist) automatisch Daten wie

• die Adresse (URL) der aufgerufenen Webseite
• Browser und Browserversion
• das verwendete Betriebssystem
• die Adresse (URL) der zuvor besuchten Seite (Referrer URL)
• den Hostname und die IP-Adresse des Geräts von welchem aus zugegriffen wird
• Datum und Uhrzeit

in Dateien (Webserver-Logfiles).

Die Verarbeitung erfolgt zur sicheren und störungsfreien Bereitstellung der Website auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Protokolldaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für Sicherheit, Fehleranalyse und Missbrauchsabwehr erforderlich ist.

Wir verwenden derzeit keine Analyse-, Marketing- oder Werbe-Cookies. Im Browser wird ausschließlich Ihre Auswahl im Cookie-Hinweis unter dem Schlüssel „immodealer-cookie-consent“ gespeichert. Diese Speicherung ist technisch erforderlich und erfolgt gemäß § 165 Abs. 3 TKG 2021 sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Sie können diese Information jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers löschen. Werden später zustimmungspflichtige Dienste ergänzt, werden diese erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen.

Wenn Sie ein Kontakt-, Such-, Bewertungs- oder Objektanfrageformular absenden, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Kontaktdaten, Ihre Nachricht sowie bei Objektanfragen die Objektbezeichnung und Objektnummer. Zweck ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage und die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Die Angaben werden in unserer geschützten Datenbank gespeichert und nur so lange aufbewahrt, wie dies für die Bearbeitung, gesetzliche Nachweis- und Aufbewahrungspflichten oder die Abwehr von Ansprüchen erforderlich ist. Eine Weitergabe erfolgt nur an technische Auftragsverarbeiter oder wenn sie zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist.

Objektinformationen und Objektbilder werden aus dem Verwaltungssystem JustImmo übernommen. Bilder können dabei direkt von der technischen Infrastruktur von JustImmo geladen werden. Beim Abruf erhält der jeweilige Betreiber technisch notwendige Verbindungsdaten, insbesondere Ihre IP-Adresse. Grundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer aktuellen und vollständigen Darstellung unserer Immobilienangebote gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Auf der Seite „Kaufen“ können Sie freiwillig einen Freitext-Suchwunsch eingeben. Der Text und die zur Auswahl benötigten Objektdaten werden zur einmaligen Erstellung eines Suchprofils und passender Empfehlungen über einen von unserem Hostinganbieter bereitgestellten KI-Dienst verarbeitet. Das Ergebnis wird nicht automatisch als Anfrage gespeichert. Bitte geben Sie dort keine sensiblen Daten ein.

Die Verarbeitung erfolgt nur auf Ihre aktive Anforderung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit technische Dienstleister außerhalb des EWR eingebunden werden, erfolgt dies auf Basis der gesetzlichen Garantien nach Art. 44 ff. DSGVO.

Für Hosting, Datenbank, Sicherheitsfunktionen und die technische Auslieferung dieser Website setzen wir Lovable als Auftragsverarbeiter ein. Dabei können Verbindungs-, Protokoll- und von Ihnen übermittelte Formulardaten verarbeitet werden. Die lokale Schriftdatei und das Bild des Immobilienwert-Rechners werden von dieser Website selbst ausgeliefert; hierfür werden keine Verbindungen zu Google Fonts, jsDelivr oder Unsplash hergestellt.

Google-Bewertungen werden serverseitig über eine technische Schnittstelle abgerufen und auf der Website dargestellt. Beim bloßen Lesen der Bewertungen wird keine direkte Verbindung Ihres Browsers zu Google Maps hergestellt. Erst wenn Sie einem externen Kartenlink folgen, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

Ihnen stehen laut den Bestimmungen der DSGVO und des österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG) grundsätzlich die folgende Rechte zu:

• Recht auf Berichtigung (Artikel 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung („Recht auf Vergessenwerden“) (Artikel 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Artikel 18 DSGVO)
• Recht auf Benachrichtigung – Mitteilungspflicht im Zusammenhang mit der Berichtigung oder Löschung personenbezogener Daten oder der Einschränkung der Verarbeitung (Artikel 19 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Artikel 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht (Artikel 21 DSGVO)
• Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung — einschließlich Profiling — beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden (Artikel 22 DSGVO)

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren, welche in Österreich die Datenschutzbehörde ist, deren Webseite Sie unter https://www.dsb.gv.at/ finden.

Wir verwenden HTTPS und TLS zur verschlüsselten Übertragung der Inhalte und Formulardaten. Sie erkennen die geschützte Verbindung am Schlosssymbol und an „https“ in der Browserzeile.

Stand: September 2026. Diese Datenschutzerklärung ist auf die derzeit eingesetzten Funktionen abgestimmt und wird bei Änderungen der Website aktualisiert.