INVESTMENT CHANCE IN MARIAHILF - SANIERUNGSPROJEKT IM NEUBAU

** INVESTMENTCHANCE **

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in der Mollardgasse im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus und ist vollständig zum Innenhof ausgerichtet. Dadurch wohnt man trotz der zentralen Lage angenehm und ruhig.

Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet. Beide Zimmer sind zentral begehbar und können daher flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung.

WOHNUNG MIT POTENZIAL

Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.

Genau darin liegt die interessante Möglichkeit: Die neuen Eigentümer können die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten.

Für Anleger und Investoren bietet sich damit die Chance, eine bestandsfreie Wohnung in zentraler Wiener Lage zu erwerben, aufzuwerten und anschließend entsprechend zu nutzen.

Für Eigennutzer bietet die Wohnung wiederum die Möglichkeit, sich ein individuelles Zuhause im Herzen von Mariahilf zu schaffen.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Stockwerk: 1. Liftstock