EIN BESONDERES ZUHAUSE IN DER NOVARAGASSE - DACHGESCHOSS-MAISONETTE ÜBER DEN DÄCHERN DER LEOPOLDSTADT

Außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in der Novaragasse

1020 Wien | Maisonette | Dachterrasse | ca. 123 m² Nutzfläche lt. Aufstellung | DG-Ausbau 2022 | € 950.000,-

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt.

Und es gibt Wohnungen, die sprechen für sich.

Mitten im Herzen der Wiener Leopoldstadt gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in der begehrten Novaragasse zum Verkauf. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern Architektur, Großzügigkeit und urbanes Lebensgefühl miteinander verbinden möchten.

Schon das Haus setzt den richtigen Rahmen: ein prachtvolles Wiener Eckhzinsaus mit klassisch gegliederter Fassade – Wiener Zinshauscharme wie aus dem Bilderbuch. Über diesem historischen Bestand entstand im Zuge des Dachgeschossausbaus 2022 ein modernes Wohnjuwel auf zwei Ebenen.

Das Ergebnis: Alt-Wiener Eleganz außen. Modernes Wohnen über den Dächern der Stadt innen.

Das Herzstück: Wohnen mit Weite

Bereits die erste Wohnebene überzeugt mit einer durchdachten und angenehm großzügigen Raumaufteilung.

Von einem repräsentativen Vorraum mit 12,54 m² erschließen sich zwei nahezu gleich große Zimmer mit 14,81 m² und 14,83 m². Ob Master-Bedroom, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice – hier lässt sich Wohnen individuell gestalten.

Das kommunikative Zentrum dieser Ebene bildet die 22,28 m² große Wohnküche. Ein Ort für lange Abende mit Freunden, gemeinsames Kochen und entspanntes Ankommen nach einem Tag in der Stadt.

Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiger Abstellraum komplettieren diese Ebene und sorgen dafür, dass die Wohnung nicht nur schön, sondern auch im Alltag hervorragend nutzbar ist.

46,80 m² Galerie – Raum für besondere Ideen

Eine Etage höher zeigt diese Maisonette ihren eigentlichen Charakter.