ECKLOKAL NÄHE LUGNER CITY MIT GASTRO-GENEHMIGUNG - IHR KONZEPT STARTET HIER

Ecklokal mit Gastro-Genehmigung in Top-Lage – Ihr Konzept startet hier

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal in markanter Ecklage im 16. Wiener Gemeindebezirk, das durch seine hohe Sichtbarkeit, flexible Nutzung und hervorragende Voraussetzungen für Gastronomie überzeugt.

Dieses Objekt bietet die perfekte Bühne für Ihr Konzept – ob Café, Bar oder individuelles Gastroprojekt.

Ein besonderer Vorteil:

Es liegt bereits eine Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie / Cafébetrieb vor, inklusive großzügiger Öffnungszeiten von Montag bis Sonntag von 09:00 bis 02:00 Uhr.

Die Fläche – bereit für Ihre Vision

Auf rund 75 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch vielseitig nutzbar ist.

Das Lokal ist bereits mit wichtigen Grundlagen ausgestattet und ermöglicht einen raschen Start:

• Barbereich vorhanden

• Be- und Entlüftungsanlage

• Vorgesehener Bereich für eine Küche (keine Küche vorhanden – freie Gestaltung möglich)

• Praktischer Abstellraum

• 3 separate Toiletten (Damen, Herren, Personal)

Ein zusätzlicher Mehrwert ist der ca. 20 m² große Keller, der ideal als Lager- oder Vorbereitungsfläche genutzt werden kann.