AMSTERDAM FEELING AUF DER KAISERSTRAßE - GROWSHOP INKL. WARE SUCHT NEUE/N NACHFOLGER/IN

Geschäftslokal zur Übernahme in bester Lage der Kaiserstraße – 1070 Wien

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit sofortigem Startpotenzial

Zur Übernahme gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in attraktiver Lage der Kaiserstraße 107 im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, funktionale Nebenbereiche sowie ein Konzept, das sich ideal für unterschiedlichste Handelsnutzungen eignet.

Laut Mietvertrag ist der Geschäftszweck für den Handel mit Waren aller Art vorgesehen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Unternehmensübernahme, wodurch das bestehende Mietverhältnis vom Nachfolger fortgeführt werden kann. Laut Hausverwaltung ist die Mietrechtsübertragung im Rahmen einer Unternehmensübernahme möglich.

Die Fläche – funktional, flexibel & alltagstauglich

Der zentral gelegene Verkaufsraum im Erdgeschoss bildet die gut sichtbare Hauptfläche des Lokals und bietet durch die direkte Außenwirkung ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel.

Ergänzt wird die Fläche durch zusätzliche Bereiche im Untergeschoss sowie einen praktischen Zwischenstock. Dadurch entsteht eine besonders vielseitige Nutzbarkeit mit ausreichend Platz für Lagerung, Organisation oder ergänzende Betriebsflächen.

Die Gesamtfläche laut Vermessung beträgt rund 91 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen – eine ideale Kombination aus Verkaufsfläche, Lager- und Nebenräumen.

Ausstattung – betriebsbereit übernommen

Das Objekt wird ausgestattet und betriebsbereit übergeben. Vorhanden sind unter anderem:

• Regalsysteme

• Verkaufstheke

• Büromöbel

• kleine Schrankküche