Charmante, sanierte Altbauwohnung mit Lift in 1160 Wien – Stilvoll & hochwertig!

In einem wunderschönen Wiener Altbau mit gegliederter Fassade präsentiert sich diese lichtdurchflutete, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock – eine perfekte Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.

Durchdachte Raumaufteilung & hochwertiges Wohnen

Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre optimale Nutzung des Platzes:

• Einladender Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
• Praktische Küche mit viel Stauraum und Platz für kulinarische Kreationen.
• Elegantes Badezimmer mit Dusche, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss.
• Helles Wohnzimmer, das durch seinen klassischen Schnitt viel Gestaltungsspielraum lässt.
• Gemütliches Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Echtholzparkett, der der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.

Top-Zustand & gepflegtes Wohnhaus

Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Der gepflegte Wiener Altbau wurde saniert, wodurch klassischer Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft.

Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich auf ca. 210 € pro Monat, was diese Wohnung auch für Anleger interessant macht.

Warum genau diese Wohnung?

✅ Top-sanierter Altbau mit Charme – hohe Decken, große Fenster, gegliederte Fassade
✅ Perfekte Raumaufteilung – Vorraum, moderne Küche, stilvolles Badezimmer mit Dusche & WC, gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer
✅ Hochwertige Ausstattung – edler Echtholzparkett, moderne Sanitäranlagen, gepflegtes Gebäude
✅ Ideale Infrastruktur – öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
✅ Perfekte Investition – auch für Anleger geeignet!

Attraktiver Kaufpreis & ideale Wohnlage

Diese stilvolle Altbauwohnung wird zu einem äußerst attraktiven Preis von 190.000 € angeboten – eine seltene Gelegenheit, eine hochwertig sanierte Wohnung in einer gefragten Lage des 16. Bezirks zu erwerben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel – Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!

www.immodealer.at

IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!