Zum Verkauf gelangt eine charmante und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² in der begehrten Hofzeile des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ein ideales Umfeld für Erholung und Lebensqualität bietet.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:

• Ein einladender Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
• Die Wohnküche, schafft eine gemütliche und vielseitig nutzbare Atmosphäre.
• Ein separates Schlafzimmer - zentral begehbar .
• Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Wc ausgestattet.

Gebäude und Lage:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Die Wohnung unterliegt dem freien Mietzins, was sie besonders interessant für Anleger macht. Die ruhige Lage in der Hofzeile bietet beste Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.

Details auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 40 m²
• Betriebskosten: € 131,- (brutto inkl. Rücklagen)
• Aktuelle Vermietung: Bis Mai vermietet, danach verfügbar
• Kaufpreis: € 189.000,-€

Ihre Chance auf eine attraktive Investition oder ein neues Zuhause:
Ob als Anlageobjekt mit freier Vermietbarkeit oder als gemütlicher Rückzugsort in einer der schönsten Gegenden Wiens – diese Wohnung vereint eine erstklassige Lage mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Objekt persönlich präsentieren zu dürfen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!

www.immodealer.at

IMMO-DEALER - DES IS A WOHNSINN

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere 

Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!