Menu
Exklusives Wohnungspaket in 1050 Wien – Perfekte Investition in eine aufstrebende Lage mit zukünftigem U-Bahn-Anschluss
In der charmanten Siebenbrunnengasse im 5. Wiener Bezirk erwartet Sie ein herausragendes Investmentangebot:
Ein hochwertiges Wohnungspaket bestehend aus vier sorgfältig sanierten Etagenwohnungen, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre zentrale, aufstrebende Lage überzeugen. Diese Immobilien vereinen den historischen Charme von generalsanierten Altbauwohnungen mit der modernen Raffinesse von Neubauten und bieten eine exzellente Chance für Investoren und Anleger.
Top-Lage mit großem Zukunftspotenzial:
Die Siebenbrunnengasse profitiert nicht nur von ihrer urbanen Lage im lebendigen 5. Bezirk, sondern wird ab 2026 noch attraktiver durch die geplante Eröffnung der U-Bahn-Linien U5 und U2 in unmittelbarer Nähe. Diese neue Verkehrsanbindung steigert den Wert der Immobilien erheblich und garantiert eine noch schnellere Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Investoren haben hier die Möglichkeit, von einer bedeutenden Wertsteigerung zu profitieren, während die hervorragende Infrastruktur bereits jetzt den täglichen Komfort maximiert.
Die perfekte Kombination aus Altbau und Neubau:
Dieses exklusive Paket umfasst vier vollständig sanierte Wohnungen, die auf verschiedenen Etagen des Hauses verteilt sind. Zwei der Einheiten sind elegante Altbauwohnungen, die im 1. und 3. Liftstock gelegen sind und durch ihre hohen Decken und klassische Architektur bestechen. Die weiteren zwei Wohnungen befinden sich im 4. Liftstock und wurden 2020 im Rahmen eines hochwertigen Zubaus neu errichtet – ein Neubau-Highlight, das nicht dem Mietrechtsgesetz (MRG) unterliegt und somit flexible Vermietungsoptionen bietet.
Details zu den einzelnen Wohnungen:
Luxuriöse Ausstattung und zukunftsorientierte Energielösungen:
Alle vier Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine hocheffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt nicht nur für angenehmen Wohnkomfort, sondern hält auch die Energiekosten niedrig – ein besonders wertvoller Vorteil in der heutigen Zeit. Die hochwertigen Sanierungen garantieren einen gehobenen Standard, der sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt und den Anforderungen anspruchsvoller Mieter gerecht wird.
Besonders interessant für Investoren ist die Tatsache, dass die Neubauwohnungen im 4. Liftstock nicht dem Mietrechtsgesetz unterliegen, was Ihnen flexible und lukrative Vermietungsoptionen ermöglicht. Mit einem Gesamtpreis von 949.000,- € bietet dieses Wohnungspaket eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen, sich stetig entwickelnden Markt. Der Mix aus Altbaucharme und modernem Neubau verspricht eine breite Zielgruppe an Mietern und damit ein langfristig gesichertes Renditepotenzial.
Fazit: Ein Juwel für Investoren in bester Lage Wiens
Dieses exklusive Wohnungspaket in der Siebenbrunnengasse ist eine seltene Gelegenheit, in ein wachstumsstarkes und zukunftsorientiertes Immobilienprojekt zu investieren. Mit der baldigen U-Bahn-Anbindung und flexiblen Vermietungsmöglichkeiten vereint es alles, was ein erfolgreiches Anlageobjekt benötigt. Ob für langfristige Renditen oder als wertstabile Investition in einer der spannendsten Lagen Wiens – dieses Paket bietet alles, was das Herz eines Immobilieninvestors begehrt.
Ergreifen Sie jetzt die Chance und investieren Sie in eine sichere Zukunft in 1050 Wien!
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!
IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
