** BRANCHENFREIES SZENE GASTRO LOKAL SUCHT EINEN WÜRDIGEN NACHMIETER **

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Wien!

Treten Sie ein in die lebendige Atmosphäre eines der bekanntesten und beliebtesten Gastgewerbelokale der Stadt. Seit einem ganzen Jahrzehnt ist dieses Lokal eine feste Größe in der Innenstadt und hat sich einen wohlverdienten Ruf für exzellente Gastfreundschaft und erstklassige Gastronomie erworben.

Hier, inmitten der geschäftigen Straßen Wiens, erwartet Sie ein einzigartiges Erlebnis, das Tradition und Moderne gekonnt miteinander vereint. Unser charmantes Bar-Café erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 105m² und bietet sowohl drinnen als auch draußen Platz für unsere geschätzten Gäste, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Der weitläufige Schanigarten lädt dazu ein, unter freiem Himmel zu entspannen und das geschäftige Treiben der Stadt zu beobachten, während unsere gut durchdachte Belüftungsanlage für frische Luft und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Egal, ob Sie einen Cocktail an unserer Bar genießen oder eine kulinarische Köstlichkeit in unserem gemütlichen Innenbereich probieren - hier dreht sich alles um Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit.

Mit einer Genehmigung für Gastronomiebetrieb und Weitergaberecht bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Tradition dieses einzigartigen Ortes fortzuführen und Ihr eigenes gastronomisches Konzept zu verwirklichen. Und das alles in einer der belebtesten Gegenden Wiens, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und erstklassigen Verkehrsanbindungen.

Das Lokal sucht nun einen neuen, ehrenwerten Nachmieter, der die Geschichte weitererzählen und das Erbe dieses besonderen Ortes bewahren möchte.

Die Ablösesumme für das Lokal beläuft sich auf 270.000,-€ exkl. USt, und der monatliche Nettomietzins, inklusive Betriebskosten, beträgt 5824,-€.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen gastronomischen Tradition zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Magie dieses besonderen Ortes hautnah!

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!

www.immodealer.at

IMMO-DEALER - DES IS A WOHNSINN

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere 

Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!